日前，清远市住房和城乡配置局发布陈诉，扩大试行新建住宅工程“业主房屋质地预看房”（简称“预看房”）轨制。该陈诉自2025年5月1日运转实施，试行两年。
陈诉明确，“预看房”轨制是指新建住宅工程分户验收后质地已毕验收前，由配置单元组织业主稽查房屋工程质地，并对业主残酷的质地问题在已毕验收前完成整改，以提升新建住宅工程品性的一项监督轨制。
把柄陈诉，试行“预看房”的工程应为清远市行政区域内，在2025年5月1日之后开展已毕验收，每个模式在每批次请托楼栋中，至少要抽取一栋进行业主“预看房”。关于建成后由配置单元自捏，或在工程已毕验收阶段尚未敬佩业主的住宅工程模式可参照陈诉实践。陈诉中插足“预看房”的业主应是房屋的实践产权东谈主且已完成购房条约网签备案手续的购房者。
在“预看房”经过中，配置单元应组织业主现场稽查所购住宅套内及建筑内行部位的质地情况。稽查内容分为全装修和非全装修工程两类，业主实施稽查的主要内容如下：
陈诉条款，在“预看房”职责实施前，配置单元应至少提前一周陈诉全数已购房业主，并奉告“预看房”实施的干系防卫事项。“预看房”实施职责天数原则上按网签销售住宅户数进行敬佩：当网签销售户数不及200户时，“预看房”本事不少于3天，看房日历应至少包括一个非职责日。当网签销售户数在200户与500户之间时，“预看房”本事不少于5天。网签销售户数大于500户时，“预看房”本事不少于7天，上述情况的看房日历应至少包括两个非职责日。
陈诉强调，各县（市、区）配置诳骗部门及工程质地监督机构应加强对腹地住宅工程“预看房”职责的监督责罚。对配置单元未按照文献轨则应实施“预看房”的住宅工程，应辅导并条款配置单元暂缓组织工程质地已毕验收。在工程质地已毕验收时，监督机构应依据国度和清远市关联程序、范例等，和谐业主现场质地稽查的情况，对配置单元实施的“预看房”残酷的质地问题整改情况进行抽查。发现住宅工程参建单元在“预看房”经过中有弄虚空幻、暗藏干系事实或关于存在的质地问题整改不力等四肢的，应责令模式整改，并纳入不良四肢记载。情节严重的，按干系轨则给予行政处罚。
南边网、粤学习记者 陈海敏kaiyun体育