（原标题：3月世界找房热度环比高潮17%，一线城市环比高潮26.1%，二手房新增挂牌房源量环比涨35.6%）

58同城、安堵客近日发布的《3月国民安堵指数讲明》泄露，3月世界找房热度环比高潮17%，一线城市新址找房热度环比高潮26.1%。在监测的65个城市中，新址价钱高潮的城市有22个，二手房挂牌均价高潮的城市有11个，二手房新增挂牌房源量显赫回升，环比增长35.6%，近4成牙东说念主以为4月二手房市集需求量将加多。

新址找房热度环比高潮17%，近6成购房者为“刚需族”

数据泄露，3月世界65个重心城市全体新址找房热度环比高潮17%，各线城市均呈现上升趋势。一线城市新址找房热度涨幅尤为超过，达到26.1%。二线城市及三四线城市也分辩录得16.2%和12.9%的环比增长。从具体城市来看，一线城市中，深圳找房热度环比涨幅达29.9%。上海与广州紧随后来，分辩高潮28.5%和28.5%，北京则增长17.1%。二线及三四线城市如宁波、东莞、湖州等地找房热度亦有向上30%的显赫提高。

关于市集改日的走势，58安堵客辩论院院长张波示意，深圳市集的复苏基础较好，房价回调幅度在一线城市中最为彰着，因此预测后续市集发扬将执续保执热度。同期，他也指出，一线城市市集复苏的敬佩性正在增强，改日市集的发扬将取决于非中枢区的限购捣毁进度以及中枢区的门槛缩短幅度。

购房者对三居室及以上大户型房源的关注度执续飞腾，此类房源找房热度占比高达87.9%，其中三居室占比47.1%，四居室及以上户型占比40.8%。调研泄露，购房群体中，近六成购房者为初度置业的“刚需族”，另有约三成购房者为寻求二套房改善居住条目。

尽管找房眷注飞腾，但世界65个重心城市新址线上均价全体微跌0.1%至17783元/平素米。其中，22个城市新址价钱出现环比高潮，其余城市价钱强健或略有下降。从主力城市的新址线上均价来看，一线城市中，深圳以58350元/平素米当先，北京、上海、广州递次为56091元/平素米、52484元/平素米、35264元/平素米。二线城市中，杭州新址线上均价为27954元/㎡、南京为28775元/㎡、天津为19466元/㎡、武汉为16727元/㎡、郑州为12182元/㎡、长沙为12211元/㎡。

二手房世界新增挂牌房源量环涨35.6%，近4成牙东说念主看好4月成交量

二手房市集方面，新增挂牌房源量已矣35.6%的环比大幅增长。一线城市中，广州新增挂牌量环比高潮106.3%，深圳环比高潮101.4%，北京环比高潮77.2%，上海环比高潮39.9%。从世界限制来看，海口新增挂牌量环比高潮300.4%，呼和浩特环比高潮150.4%，温州、乌鲁木都、绵阳环比涨幅均向上100%。

天然65个主要城市二手房挂牌均价全体环比下落1.27%至15487元/平素米，但有11城房价逆势上扬。一线城市中，深圳二手房挂牌均价最高，达63949元/平素米，上海、北京、广州递次为58190元/平素米、52160元/平素米、34055元/平素米。二线城市中，杭州二手房挂牌均价为33026元/㎡、南京为25541元/㎡、天津为16296元/㎡、成都为14282元/㎡、武汉为14374元/㎡、郑州为11863元/㎡、长沙为10189元/㎡。

关于改日市集走向，接近4成的房产牙东说念主预测4月二手房成交量将保执强健或进一步增长。其中，以为成交量将执平的牙东说念主占38.8%，看好成交量上升的比例为36.9%，泄露出市集参与者大量对下月市集发扬执有积极预期。

本文源自：金融界

作家：AI君